

Gestione Prenotazioni
Gestiamo integralmente le prenotazioni su Airbnb, Booking.com e canali diretti, garantendo massima visibilità e occupazione

Servizio Check-in/out
Check-in/out e assistenza: Offriamo servizi di accoglienza personalizzati e supporto continuo agli ospiti per garantire un'esperienza impeccabili

Pulizie professionali e Lavanderia
Pulizie professionali: Garantiamo standard igienici elevati con servizi di pulizia approfondita e lavanderia professionale dopo ogni soggiorno.
Luca R, properietario Milano
"Finalmente un property manager che lavora a tariffa fissa invece di prendere una percentuale sui miei guadagni! Con il vecchio manager, in alta stagione pagavo commissioni altissime, mentre ora so esattamente quanto spenderò ogni mese. Servizio impeccabile, massima professionalità e nessuna sorpresa. Consigliatissimo!"
Elena P., Host Milano
Ho scelto questo servizio perché stanco di vedere una fetta troppo grande dei miei ricavi andare in commissioni. Con la tariffa fissa, anche in periodi di alta occupazione, pago sempre lo stesso importo. In più, il team è reattivo e gestisce tutto in modo impeccabile. Finalmente un'opzione equa per i proprietari!
Marco V., Milano
Da quando sono passato a questo property manager, ho notato subito la differenza: niente costi nascosti, comunicazione chiara e un team sempre disponibile. La tariffa fissa mi permette di pianificare meglio le spese e ottimizzare i guadagni. Gestiscono tutto, dalle pulizie alla comunicazione con gli ospiti, senza mai farmi preoccupare
Sara T., Host Milano
Ottimo servizio a tariffa fissa, ideale per chi non vuole sorprese. L’unico motivo per cui non do 5 stelle è che mi piacerebbe qualche servizio extra opzionale (come foto professionali incluse). Però la gestione è impeccabile, gli ospiti sono sempre soddisfatti e io non devo più pensare alle fluttuazioni dei costi. Consigliato!

Manutenzione e Pronto intervento
Manutenzione: Interventi rapidi e programmati per mantenere la proprietà in perfette condizioni, con pronto intervento per emergenze.

Ottimizzazione Prezzi Dinamici
Revenue management: Ottimizziamo i prezzi in tempo reale in base alla domanda, eventi e stagionalità per massimizzare i guadagni.

Report Mensili digitalizzati
Report trasparenti: Forniamo analisi mensili dettagliate su prenotazioni, incassi e performance, con consigli per migliorare i risultati.

TARIFFA FLAT
Gestisci il tuo appartamento in short rental senza costi a percentuale, con una tariffa fissa mensile studiata in base alla zona di Milano in cui si trova la tua proprietà.
✅ Nessuna commissione sui ricavi – Paghi sempre lo stesso importo, anche quando le prenotazioni volano!
✅ Massima trasparenza – Niente costi nascosti o sorprese in fattura.
✅ Convenienza garantita – Più la tua zona è richiesta, più risparmi rispetto al tradizionale 20%.
COME FUNZIONA
La tariffa piatta viene personalizzata in base alla zona, considerando:
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Domanda turistica e business (es. Duomo vs. periferie)
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Valore medio degli affitti brevi
Zone coperte:
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Duomo / Centro Storico – Alta richiesta, flusso turistico continuo.
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Brera / Porta Nuova – Design, lusso e viaggiatori business.
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Navigli / Porta Genova – Vita notturna e turisti internazionali.
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Porta Venezia / Repubblica – Zona elegante, mix di turismo e lavoro.
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Città Studi / Lambrate – Università, fiere e soggiorni medio-lunghi.
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San Siro / Fiera Milano – Ideale per eventi e grandi gruppi.
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Isola / Porta Garibaldi – Trendy, digital nomad e business.
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Bicocca / Niguarda – Affitti più lunghi, vicino all’università.
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Periferie e altre zone – Soluzioni economiche per chi inizia.


Tariffa piana vs percentuale
Affitti Brevi Milano Lux
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Via Mazzini, Milano
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Tel. 3517088161
Location Two
+393517088161
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